APRILIA – AMPIO VILLA INDIPENDENTE

Aprilia, nella zona di Lampione, adiacente la Via Pontina e la Via dei Cinque Archi, e più precisamente in Via Corsica,

CONCEPT HOME cura la vendita di una Villa indipendente con ampio giardino privato di 800 mq c.a, disposta su unico livello.

L’immobile è cosi composto:

– Ingresso
– Salone
– Cucina a vista
– Due camere
– Ampia cabina armadio
– Doppi servizi
– Portico
– Ampio giardino

Ampia cantina di 40 mq c.a.

La villa è stata recentemente ristrutturata con installazione del 2023 di impianto fotovoltaico di 30 mq (generazione di energia 6 kw più batterie con accumulo di 25 kw.) e colonna elettrica per auto.
CLASSE ENERGETICA ”E”

L’immobile è in ottimo stato interno, dotato di pavimentazione in ceramica, riscaldamento autonomo, aria condizionata presente sia nella zona giorno che nella zona notte, infissi doppio vetro/pvc effetto legno (sei camere d’aria), camino, porta blindata, cabina armadio, predisposizione videocitofono, grate di sicurezza, impianto di allarme con telecamere, cancello elettrico e fibra ottica.

La posizione strategica consente di poter raggiungere velocemente il centro di Aprilia.
Ci troviamo a pochi minuti dalla Pontina, a 30 minuti da Roma e vicini alla stazione ferroviaria “Aprilia”

Il comune di Aprilia è situato ad 80 m s.l.m. nell’Agro Romano e confina a nord-est con Ariccia, Lanuvio, Velletri e Cisterna di Latina; a sud-est con Latina; a sud con Anzio, Nettuno e a nord-ovest con Ardea.
Il comune si trova all’intersezione tra la strada statale 148 Pontina e la strada statale 207 Nettunense, che lo attraversa da Campoleone a Campo di Carne fiancheggiando la linea regionale FL8.

Sul territorio comunale sono presenti tre stazioni ferroviarie:

La stazione di Aprilia è posta sulla linea Campoleone-Nettuno ed è servita dalla linea regionale FL8.
La stazione di Campo di Carne posta come quella di Aprilia.
La stazione di Campoleone, sita nell’omonima frazione, è posta sulla direttissima Roma-Napoli e stazione di diramazione per la linea per Nettuno, ed è servita dalle linee regionali FL7 ed FL8.

PECULIARITÀ DELL’IMMOBILE:

– CLASSE ”E”
-Posizione strategica
-Ampia metratura sia interna che esterna
-Ottimo investimento

Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all’indirizzo info@concepth.it.