GUIDONIA- VILLA CON GIARDINO PRIVATO

VILLA CON GIARDINO E PISCINA PRIVATA situata in via Monte Venere- Colleverde II Comune Guidonia Montecelio in una zona residenziale silenziosa, tranquilla e ben abitata, nelle immediate vicinanze il GRA grande raccordo Anulare Roma uscita 11 (via Nomentana) e/o uscita 12 Centrale del Latte. Poco distante dalla riserva naturale del parco della Marciliana.

CONCEPT HOME cura la vendita di una meravigliosa Villa a 3 piani co 2 ingressi indipendenti. Ampio giardino curato con alberi da frutta cicas e una bellissima magnolia fanno da contorno alla piscina al patio. Zona con forno a legna coperto. Posto auto esterno e interno.

La villa è composta da:

Piano terra:
-Salone doppio luminoso con camino e affacci sul verde
•⁠ ⁠Cucina abitabile
•⁠ ⁠Ampio bagno finestrato, cucina aperta
•⁠ ⁠Giardino privato, curato e attrezzato, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e giochi per i più piccoli

Primo piano:
•⁠ ⁠Soggiorno
-Seconda cucina abitabile
•⁠ ⁠Due Camere da letto
•⁠ ⁠Ampio Bagno
•⁠ ⁠Balconata vivibile con affaccio sul giardino e sulla piscina.

Piano mansardato vivibile 3 camere e 2 bagni.
•⁠ ⁠camera da letto con bagno in camera.
•⁠ ⁠Balcone e terrazzo con vista aperta
•⁠ ⁠Seconda e terza camera con affaccio sul verde e sulla piscina.
Dotazioni dell’immobile:
Doppia esposizione, portoni blindati, persiane in ferro, due camini, un forno a legna, patio , impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione, zanzariere, barbecue e forno a legna in muratura e un box auto doppio di 30 mq rendono questa soluzione valida anche per i clienti più esigenti!

Via Montevenere rappresenta una delle aree più apprezzate di Colleverde II, per chi cerca tranquillità, privacy, immersi nel verde a soli 5 minuti dal grande raccordo Anulare di Roma. L’importante metratura la rende accomodante per più nuclei congiunti, visto la possibilità di ricavarci due “case indipendenti” grazie anche al doppio ingresso già esistente, famiglia numerosa o per chi ama vivere in confortevoli spazi.

La villa si trova in una zona residenziale tranquilla e ben abitata, poco distante anche dal centro di Guidonia, comoda per chi cerca riservatezza senza rinunciare ai servizi.
Siamo a pochi minuti da:
-Scuole, supermercati, farmacie e negozi di quartiere
•⁠ ⁠Centro commerciale Tiburtino, a breve distanza
•⁠ ⁠Stazione FS di Guidonia e collegamenti autobus diretti per Roma Tiburtina
•⁠ ⁠Rapido accesso alla via Tiburtina e alla A1 Roma-Firenze (uscita Guidonia-Montecelio)
•⁠ ⁠Ben collegata anche con Tivoli

C’è una casa che racchiude due anime: quella accogliente di una famiglia e quella indipendente di chi cerca i propri spazi.
In questa villa di ampia metratura, ogni piano racconta una storia diversa, ma tutte si incontrano in un giardino curato, attrezzato e pensato per vivere bene ogni stagione.

Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, scrivici a info@concepth.it o visita il sito concepth.it.
Cosa aspetti? Chiamaci e fissa una visita!
Centralino attivo H24 7 giorni su 7

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