SAN GIOVANNI – ATTICO VILLA FIORELLI

“OPEN HOUSE 29.03.2025 DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 12.30 PREVIO APPUNTAMENTO”

In una delle cornici più affascinanti del quartiere San Giovanni, in un contesto signorile, adiacente al parco di Villa Fiorelli e Piazza Ragusa, con precisione in Via Verbania;

CONCEPT HOME cura la vendita di uno Splendido Attico con una meravigliosa e ampia terrazza con vista panoramica, ubicato al decimo piano in palazzina dotata di ascensore.

Al suo interno si compone di:

-Ingresso
-zona notte
-Angolo cottura
-Servizio
-Ampia terrazza di c.a. 70 mq

L’immobile è accatastato come A/10, è stato ristrutturato completamente soli 4 anni fa, anche per quanto riguarda il terrazzo con la creazione di una comoda zona lavabo e tutta la pavimentazione in grès.
E’ stato già effettuato un progetto e preventivo per eventuale pergotenda in pvc/legno.
L’appartamento gode di una splendida esposizione a Sud/Ovest che rende lo stesso luminoso per tutto l’arco della giornata.

La zona risulta essere una delle più ambite del panorama Appio – Tuscolano, grazie alla sua raffinattezza strutturale e l’estrema tranquillità.

I residenti possono infatti godere della vicinanza del bellissimo parco di Villa Fiorelli e della sua circostante Area Pedonale, dove poter trascorrere piacevolmente il tempo libero.

L’immobile inoltre risulta essere vicino a tutti i servizi di primaria e secondaria necessità , quali farmacie, supermercati, banche e uffici postali.

Eccellenti sono i collegamenti viari , mediante la vicina via Appia , la Tangenziale EST e la Via Casilina.

Ci troviamo inoltre in un perfetto punto di intersezione del trasporto pubblico, grazie alla presenza di molteplici linee Atac dislocate nel quartiere e della Metro A e Metro C , tra le fermate Ponte Lungo (a 100 mt) e Tuscolana (a 50 mt), mediante le quali possiamo raggiungere con estrema facilità ogni punto della città.

Ottimo anche il patrimonio storico culturale , ci troviamo a pochi passi dalla famigerata Basilica di San Giovanni in Laterano e dalla bellissima Chiesa di Santa Croce in Gerusalemme

PECULIARITA’ DELL’IMMOBILE:

-Ottimo investimento
-Vantaggi logistici
-Buona metratura

Acquistare questo immobile potrebbe rappresentare un ottimo investimento sia per acquisto prima casa che per le molteplici richieste di locazioni.

Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all’indirizzo info@concepth.it.
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