Aprilia, adiacente la Via Pontina e il comune di Ardea, soluzione indipendente immersa nel verde, ubicata precisamente in Via Apriliana, in località “Campo del Fico”,

CONCEPT HOME cura la vendita di un COMPLESSO IMMOBILIARE unico del suo genere, per raffinatezza strutturale e l’ampia metratura a disposizione, sia interna che esterna, Villa risalente ai primi anni del 1200, la quale sorge su un terreno di una superficie complessiva di c.a. 11.000 mq.

Accediamo all’unità immobiliare mediante un accesso esclusivo e di rappresentanza ( carrabile e pedonale) su Via Apriliana, giungiamo così nell’ampio giardino di pregio che circonda la struttura caratterizzato dalla presenza di alberature di alto fusto quali siepi che ci permetteno di immergerci subito in un atmosfera suggestiva ed unica.

Il complesso immobiliare ha un origine molto antica, presenta una forma planimetrica regolare ed è costituito da un corpo centrate disposto su tre livelli collegati fra loro da una scala interna.

Al piano terra troviamo:

– Ampio ingresso
– Salone di rapppresentanza di 45 mq
– Ampia Cucina di 15 mq
– Due camere padronali di rispettivi mq 25 e 40
– Terza camera matrimoniale di 17 mq
– Servizio
– Disimpegno
– Corridoio
– Porticato di mq 22
– Area dipertinenza pavimentata di 675 mq

Inoltre tutti gli ambienti interni presenti al piano terra sono caratterizzati da soffitti di c.a. ml 4,00 e dotati di zone living caratterizzate da tre splendidi camini.

Saliamo tramite la scala interna al primo piano e troviamo:

– 3 Camere padronali di ampia metratura rispettivamente di 43, 30 e 26 mq.
– 2 Camere matrimoniali
– 3 Bagni
– Corridoio
– Ampio Terrazzo di 24 mq.

Gli ambienti interni presenti al piano primo sono caratterizzati da soffitti di c.a. ml 4,00.

Proseguendo al piano secondo troviamo:

– ampia camera open space di 70mq con altezza interna di c.a. ml 2,70.
– Terrazzo al piano di 150 mq
– 2 Bagni

A completare il valore dell’immobile abbiamo a disposizione:

-Depandance ad uso abitativo sviluppata su un livello fuori terra costituita da: ingresso, camera, cucina, bagno.

-Parco esclusivo e di pregio di c.a. 9000 mq delimitato da recinzione in muratura, caratterizzato da una piscina 12 X 25 con profindita da 1 a 4 m, campo da tennis, e piante arboree e arbustive, attraversato da percorsi carrabili con pavimentazione.

-edificio prossimo alla piscina composto da una sala hobby di mq 130 con altezza interna di m 2,97.

Inoltre completa la proprietà una rimessa di 107 mq con altezza interna di m 2,23.

Scegliere di acquistare questo immobile potrebbe rappresentare un ottimo investimento, poichè la posizione in cui si colloca la struttura è particolarmente commerciale si trova tra il litorale tirrenico e la zona dei Castelli Romani.Possibilità di acquisto per realizzare un bellissima struttura ricettiva, vista l’apertura delle Terme di S.Pellegrino.

Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all’indirizzo sanpaolo@concepth.it. o visitate il nostro sito https://www.concepth.it.

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