Una meravigliosa villa a Bufalotta

  • €1.300.000
Via Lea Padovani, 40, Roma, RM, Italia

Una meravigliosa villa a Bufalotta

Via Lea Padovani, 40, Roma, RM, Italia
  • €1.300.000

Panoramica

Riferimento: T607
  • Tipologia
  • Villa
  • 5
  • Camere
  • 4
  • Bagni
  • 1
  • Garage
  • 253
  • mq
  • 250
  • Sup. calp. mq
  • 2007
  • Anno di costruzione

Descrizione

Nella strategica zona della Bufalotta, a cavallo del Grande Raccordo Anulare,

con estrema precisione nella ricercata via Lea Padovani;

CONCEPT HOME cura la vendita di una bellissima villa indipendente di ampia metratura.

L’unità immobiliare si sviluppa su 3 livelli ;

-Piano terra: doppio ingresso, salone doppio con camino cucina abitabile, camera da letto con cabina armadio, bagno con box vasca/doccia idromassaggio e zona studio.

-Piano 1 : accesso tramite scala con affaccio sul salone.

Due camere ( di cui una attualmente adibita a cabina armadio) e bagno con doccia.

-Piano s1 : ingresso indipendente, salone con cucina a vista 3 camere due bagni.

Contornata da un ampio giardino perimetrale con piscina 12 x 6 e da un terreno di pertinenza ( 1500 mq) arricchito con dei bellissimi ulivi secolari, la villa assume un aspetto unico nel suo genere.

L’immobile è completo di tutti gli optional , caratteristica che gli consente di differenziarsi per completezza e solidità strutturale , troviamo infatti :

pannelli fotovoltaici, antifurto, telecamere, climatizzatore, doppia caldaia, gruppo elettrogeno 15 kw, impianto di illuminazione giardino, impianto di innaffiamento automatico, doppio muro su tutta l’area dell’immobile , caratteristica che rende la villa antisismica.

Completa la proprietà una comoda cantina perimetrale e  un box auto di 105mq con accesso diretto alla casa.

Scegliere di acquistare questo immobile può rappresentare la soluzione ideale per chi non vuole rinunciare al comfort e al prestigio ma al contempo rimanere in un contesto estremamente riservato e verdeggiante.

Ci troviamo infatti in una zona immersa nel verde, che non ha subito del tutto l’influenza del processo selvaggio di edificazione.

Eccellenti sono i collegamenti viari mediante l’attiguo G.R.A. ce ci permette di raggiungere ogni punto della città con estrema facilità e la vicinissima via Salaria che collega la zona a soli 10 min da Roma Nord.

Sono dislocati nel quartiere molteplici servizi di primaria e secondaria necessità, quali scuole, farmacie, supermercati, banche e uffici postali, ci troviamo inoltre a soli 10 min dal C.C Porte di Roma e dal cinema UCI.

Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all’indirizzo sangiovanni@concepth.it. o visitate il nostro sito https://www.concepth.it.

CONCEPT HOME Sentirsi di Casa.

Dettagli

Aggiornato in data Ottobre 6, 2020 - 4:29 pm
  • Riferimento: T607
  • Prezzo: €1.300.000
  • Superficie commerciale: 253 mq
  • Superficie calpestabile: 250 mq
  • Camere: 5
  • Bagni: 4
  • Garage: 1
  • Superficie Garage: 12
  • Anno di costruzione: 2007
  • Tipologia: Villa
  • Contratto: Vendita

Altri dettagli

  • Piano : T, 1 e s1

Classe energetica

  • Classe energetica: G
  • IPE: 175
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Climatizzazione: Freddo / Caldo
  • Impianto di riscaldamento: a radiatori
  • Infissi: Doppio vetro PVC
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 175 | Classe energetica G
    G
  • H
  • Indirizzo Via Lea Padovani, 40, Roma, RM, Italia
  • Comune Roma
  • CAP 00138
  • Zona Bufalotta - Settebagni

Ipotesi Mutuo

Rata Mensile
  • Mutuo + Interessi
  • Tasse
  • Assicurazione
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