Privacy Policy CASALETTO- ATTICO E SUPERATTICO FINEMENTE RISTRUTTURATO | Concept Home

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CASALETTO- ATTICO E SUPERATTICO FINEMENTE RISTRUTTURATO

Via Giacomo Lumbroso, 7, 00151 Roma RM, Italia
€2.350.000

Descrizione

Via Giacomo Lumbroso, una traversa delle più conosciute di via del Casaletto, siamo a 200mt da Villa Pamphili dal casale dove sostò Giuseppe Garibaldi durante gli eventi della Repubblica Romana. La cornice è unica nel suo genere, il Casaletto sorge nel secondo dopoguerra e ad oggi domina i Colli Portuensi (rinomata arteria commerciale) affacciando in modo diametralmente opposto sulla campagna Romana, inutile elencare la totalità    dei servizi pubblici e privati che troviamo nelle immediate vicinanze.

La palazzina è in cortina, allineata con l’urbanizzazione della zona considerata residenziale di livello alto.

La tipologia dell’immobile rende lo stesso esclusivo, la ristrutturazione ha fatto il resto rendendo questa proposta unica.

Attico e superattico, superficie residenziale interamente accatastata, 280 mq lordi interni e circa 130 mq di terrazzo, completa la proprietà    un box doppio di circa 40 mq. I mq in vendita sulla base dell’estimo commerciale sono circa 350.

L’appartamento affaccia su quattro lati ed è interamente circondato dalla terrazza godibile in tutti i suoi tratti  è stato totalmente ristrutturato, “ documentabili”.

L’ingresso è di forte impatto, immediatamente si accede alla zona living di rappresentanza che si conclude sulla dx con il salotto antistante all’ufficio personale, sulla sinistra possiamo accedere ai locali tecnici posti antecedentemente alla scala.

Qui gli ambienti, come in tutta la casa sono stati divisi in parte dalla sapiente lavorazione di un mastro artigiano in legno massello laccato.

La scala merita un discorso a parte, è figlia infatti dello stesso produttore degli infissi, concepiti in acciaio INOX della qualità    migliore con vetro temperato da 12mm anti sfondamento, lo stesso produttore che presta le sue opere per i più blasonati cantieri navali.

Ogni dettaglio è curato nei minimi particolari. Salendo la scala si accede alla zona notte. Vi specifichiamo che ogni camera è dotata del suo bagno e del guardaroba, in fondo al corridoio la camera patronale.

La casa è governata da un sistema domotico che concede l’accesso ad essa a mezzo impronta digitale e controlla l’impianto elettrico come anche l’impianto d’allarme che la protegge fino all’apertura in remoto delle serrande del box doppio.

L’acqua è resa potabile e all’esigenza effervescente da un depuratore, lo stesso che viene utilizzato sugli Yacht.

Costretti da limiti di spazio convenzionali abbiamo dovuto sottrarre alla descrizione elementi che si potranno apprezzare dal vivo.

 

Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all’indirizzo sanpaolo@concepth.it o visitate il nostro sito https://www.concepth.it.

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Efficienza energetica

Classe energetica
C
IPE
175
  • A+
  • A
  • B
  • 175 | Classe energetica C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Dettagli

Aggiornato su 30 Gennaio, 2020 a 10:30 am

  • Riferimento: T603
  • Prezzo: €2.350.000
  • Sup. commerciale: 327 m²
  • Sup. calpestabile: 320 m²
  • Locali: 6
  • Bagni: 4
  • Garage/Box: Doppio
  • Superficie garage/box: 20
  • Anno di costruzione: 1980
  • Tipologia: Residenziale
  • Contratto: Vendita

Dettagli aggiuntivi

  • Piano: 4 e 5 piano

Planimetria

Planimetria Concept Home 4 °piano

  • Superficie: 327
  • Locali: 6
  • Bagni: 3
  • Prezzo: €0

Planimetria Concept Home 5° piano

  • Superficie: 327
  • Locali: 6
  • Bagni: 4
  • Prezzo: €0
  • Indirizzo: Via Giacomo Lumbroso, 7, 00151 Roma RM, Italia
  • Comune: Roma
  • CAP: 00151
  • Nazione: Italia

Contatti

Felice Gallo
Felice Gallo
(+39) 06 5941 088
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