Tra le zone di Giardinetti, Tor Vergata e Torre Angela e precisamente su via Casilina dal civico 1410 al 1422,

CONCEPT HOME cura la vendita della storica FERRAMENTA “GIOVANNETTI” che si appresta a passare di mano in vista del pensionamento dell’attuale proprietà.

La Ferramenta è presente sul territorio dal 1963 e si offre la possibilità del subentro diretto alla società attuale (anch’essa aperta da oltre 40 anni).
La ferramenta si trova sulla via Casilina fronte Via di Torrenova adiacente Via di Tor vergata e a pochi passi dalla fermata Metro C Torrenova. Le zone antistanti sono densamente popolate e questo oltre alla clientela storica permetterà di avere un afflusso costante di clientela.

La Ferramenta si sviluppa su 7 civici con ampio parcheggio privato antistante i locali, al suo interno troviamo 150 mq di locale con corsie ad uso “SELF SERVICE” e un magazzino di 70 mq.

Interamente è suddiviso nei seguenti reparti:
– Vernici con “Tintometro” Baldini
– Chiavi con 4 duplicatrici Silca e chiavi elettroniche auto
– Elettrico
– Idraulico
– Carte da parati
– Giardinaggio
– Maniglieria
– Utensileria varia

Chiama subito per non farti scappare questa incredibile opportunità commerciale!!!

– Cessione totale di azienda compreso di avviamento, magazzino completo (valore attuale €350.000,00) società, contratti locazione e stigliatura interno ed esterno negozio.
– Affitto con scadenza 2027 due contratti 1200+1600 €
– Spese condominiali 30/40 € mese
– Impianti elettrico a norma
– Impianto di condizionamento con impianto canalizzato

L’avviamento
Non molti considerano il fatto che i valori materiali (beni strumentali, attrezzature) sono svalutati sul mercato, e che se si intende acquistare un’attività non incidono così come potrebbe sembrare sul valore della stessa. Ciò che veramente conta è l’avviamento, ovvero il pacchetto clienti che si acquista con l’azienda.
Questo copre circa il 90% del valore ed è ciò a cui bisogna veramente prestare attenzione, poiché può essere visto come la principale fonte di reddito dell’azienda. Talvolta l’acquisto di un’attività già avviata può non sembrare vantaggioso, e la tentazione è di partire ex-novo. Tuttavia, con un semplice prospetto economico, possiamo facilmente vedere come questo non sia in realtà conveniente sul lungo termine. In media un’attività impiega tre anni per entrare a regime, anni nei quali l’imprenditore spende i propri soldi per saldare i conti delle spese fisse e inevitabili.

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