Prestigiosa Villa in Residence ESCLUSIVO – Genzano di Roma

  • €690.000
Viale delle Rose, Genzano di Roma, RM, Italia

Prestigiosa Villa in Residence ESCLUSIVO – Genzano di Roma

Viale delle Rose, Genzano di Roma, RM, Italia
  • €690.000

Panoramica

Riferimento: T610
  • Tipologia
  • Villa
  • 6
  • Camere
  • 4
  • Bagni
  • 300
  • mq
  • 260
  • Sup. calp. mq
  • 1982
  • Anno di costruzione

Descrizione

All’interno dell’esclusivo e ricercato complesso residenziale “Ville di Nemi” ubicato nelle immediate vicinanze del centro di Genzano di Roma, caratteristico Paese, facente parte della meravigliosa cornice dei Castelli Romani, con estrema precisione nella privata Via delle Rose;

CONCEPT HOME cura la vendita di una PRESTIGIOSA VILLA BIFAMILIARE.

Accediamo al residence mediante un cancello privato, che consente al consorzio  una rara indipendenza e  esclusività, la sicurezza del medesimo è garantita inoltre  da una  sorveglianza H24  .

Riusciamo a scorgere sin dall’inizio la cura dei dettagli con il quale quest’ultimo è stato edificato, caratterizzato da ville unifamiliari e bifamiliari con ampi giardini privati e rimesse auto, la cura delle strutture e dei spazi comuni rimangono costanti grazie ad un efficiente servizio di manutenzione.

Troviamo all’interno del consorzio un’ampio centro sportivo con piscina.

Possiamo accedere alla Villa oggetto di vendita  mediante un triplo ingresso,  1 pedonale e  2 carrabili, sin dal primo accesso riusciamo a captare un atmosfera di comfort, grazie alla sua eleganza strutturale e la dettagliata cura del giardino.

Proseguendo la visita ci troviamo al cospetto di un portico ( con forno e barbecue) , sotto il quale troviamo l’ingresso principale.

Entrando ci troviamo al cospetto di :PIANO TERRA

-Un rifinissimo e ampio salone

-Spaziosa cucina con tinello e camino.

-1 Servizio igienico

Salendo mediante un’elegante e maestosa scala lignea , giungiamo al SECONDO PIANO, dove troviamo ;

-Due ampie camere matrimoniali , ( di cui una padronale con cabina armadio e bagno privato, con porta finestra per accedere al terrazzo panoramico)

-1 servizio igienico ( con doccia con Hammam con Cromoterapia e sauna)

PIANO S1 :Sala Hobby , caratterizzata da un doppio salone con camino, zona Fooding con forno e barbeque, due ripostigli, un servizio igienico e un ampio locale lavanderia  (ingresso indipendente) ( IL PIANO S1 è interamente accostato ad uso residenziale)

Scendendo qualche gradino giungiamo al punto forte della Villa, ossia una meravigliosa e rara Cantina dei Vini , interamente deumidificata e ristrutturata, al fine di garantire ai Vini la giusta temperatura di conservazione.

La raffinata ristrutturazione ha previsto la presenza di :

-Elegante parquet intrecciato in quadri artistici, con diversa variante di legni

-Controsoffitto con faretti led e impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti

-Infissi doppio vetro camera , il legno massello stile British, con diverse modalità di apertura e inferriate di alta qualità.

-Serrande elettriche

-Allarme perimetrale interno ed esterno, collegato a una video-sorveglianza continua.

-Bagni in ceramica con sanitari di alto design, con rare rifiniture effettuate da maestri artigiani.

Data la regolarità della sua planimetria, gli ampi spazi a disposizione e i tripli ingressi, l’immobile si presta a un eventuale frazionamento, per due unità abitative.

Scegliere di acquistare questo immobile potrebbe rappresentare un ottimo compromesso tra la residenzialità che il consorzio offre ai suoi residenti e i servizi si trovano a pochi passi dall’abitazione, sono dislocati infatti in zona molteplici esercizi di primaria e secondaria necessità, quali scuole, farmacie, supermercati, uffici postali e banche.

Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all’indirizzo sangiovanni@concepth.it o visitate il nostro sito https://www.concepth.it

CONCEPT HOME Sentirsi di Casa

Dettagli

Aggiornato in data Luglio 29, 2021 - 9:39 am
  • Riferimento: T610
  • Prezzo: €690.000
  • Superficie commerciale: 300 mq
  • Superficie calpestabile: 260 mq
  • Camere: 6
  • Bagni: 4
  • Anno di costruzione: 1982
  • Tipologia: Villa
  • Contratto: Vendita

Altri dettagli

  • Piano: Piano 1,2,3
  • Spese condominiali : €50,00 mensili

Classe energetica

  • Classe energetica: G
  • IPE: 175
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Climatizzazione: Autonomo Freddo/Caldo
  • Impianto di riscaldamento: a radiatore e fotovoltaico
  • Infissi: Doppio vetro / Legno
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 175 | Classe energetica G
    G
  • H
  • Indirizzo Viale delle Rose, Genzano di Roma, RM, Italia
  • Comune Albano
  • CAP 00045

Video

Ipotesi Mutuo

Rata Mensile
  • Mutuo + Interessi
  • Tasse
  • Assicurazione
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