Nel quartiere Giardinetti , sul lato sud della via Casilina, a ridosso ed esternamente al Grande Raccordo Anulare, adiacente a Viale Antonio Ciamarra e Viale di Torre Maura, e più precisamente in Via del Fosso di Santa Maura.

CONCEPT HOME cura la vendita di un’AMPIA METRATURA ubicato al terzo piano di una palazzina in cortina di soli quattro piani.

Accediamo alla proprietà tramite una porta blindata trovando:

– Ingresso
– Ampio disimpegno
– Cucina abitabile
– Ampio servizio finestrato
– Ripostiglio
– Soggiorno
– Due camere
– Balconata angolare

L’unità immobiliare si presenta da rifinire, nello specifico elenchiamo le dotazioni della ristrutturazione :

Informazioni principali sull’appartamento:

Isolamento totale muri esterni con argilla espansa.
Posa completa (con accessori) canalizzazioni caldo/freddo per fan coil e pompa di calore.
Eventuale mantenimento sistema centralizzato a contabilizzatori.
Controsoffitti isolanti.
Controsoffitto ingresso con predisposizione illuminazione spot.
Cablaggio elettrico a zone, inclusivo di rete lan, cavi antenna DTT e Satellitare (2 parabole),
con abbondanti scatole di derivazione e punti luce + predisposizione domotica.
Disponibilità Fibra 1000 Mb nell’immobile.
Predisposizione antifurto e tapparelle elettriche.
Predisposizioni idrauliche di qualità. Cassette Geberit e posa muraria di miscelatori termostatici Hans Grohe.
Colonna montante metano disponibile.
Bagno secondario con doccia e servizi.
Bagno principale con vasca, servizi, colonna Lavatrice/Asciugatrice.
Zona soppalcata ampia ed accessibile per uso ripostiglio.
Predisposizione armadi a muro.
Cassaforte a muro.
Zona cucina con parete curva per vetrocemento.
Terrazzi panoramici per 30 mq.

Data la regolarità della sua planimetria e l’eccellente esposizione tripla, l’immobile si presta a una diversa distribuzione degli spazi interni in base alle diverse necessità.

Nelle immediate vicinanze dell’appartamento troviamo, tutti i servizi di primaria e secondaria necessità tra i quali farmacie, supermercati, banche, scuole e uffici postali.
A pochi minuti dal centro commerciale “La Romanina”, dall’università di Tor Vergata.

Eccellente anche il collegamento viario: il quartiere è attraversato da strade di primaria importanza come la via Casilina, la Circonvallazione Orientale il GRA proprio nelle immediate vicinanze.

PECULIARITÀ’ dell’IMMOBILE:

-Ampia metratura
-Spazio esterno
-Posizione strategica
-Ottimo investimento

Ottima soluzione sia per un acquisto prima casa, che per chi volesse acquistare per uso investimento date le numerose richieste di locazione.

Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all’indirizzo sanpaolo@concepth.it o visitate il nostro sito www.concepth.it