Grazioso Villino liberty nel cuore di Città Giardino

  • €2.580.000
Via Nomentana Nuova, Roma, RM, Italia

Grazioso Villino liberty nel cuore di Città Giardino

Via Nomentana Nuova, Roma, RM, Italia
  • €2.580.000

Panoramica

Riferimento: T911
  • Tipologia
  • Villa
  • 13
  • Camere
  • 8
  • Bagni
  • 1
  • Garage
  • 500
  • mq
  • 450
  • Sup. calp. mq
  • 1919
  • Anno di costruzione

Descrizione

Nelle adiacenze del quartiere Nomentano,  su un’altura denominata dai Romani “Monte Sacro”, sorge il residenziale quartiere di “ Città Giardino”; in questo bellissimo contesto, estremamente residenziale,

CONCEPT HOME cura la vendita di un meraviglioso VILLINO INDIPENDENTE dei primi del ‘900, unico nel suo genere per raffinatezza strutturale e per l’ampia metratura a disposizione.

Accediamo all’unità immobiliare mediante un doppio ingresso (carrabile e pedonale), il primo su Via Terminillo e l’altro direttamente su via Nomentana; entriamo così nell’ampio e curato giardino che ci permette di immergerci subito in un’atmosfera suggestiva, data dalla cura dei  dettagli e dalla presenza di piante ricercate e alberi da frutto.

Attraverso l’entrata padronale, preceduta da alcuni gradini, arriviamo alla porta principale, blindata, dalla quale si accede direttamente al corridoio d’ingresso; a seguire troviamo:

PIANO TERRA :

-Salone triplo interamente finestrato diviso in area fooding e area living con camino.
-Cucina abitabile con tinello e servizio
-Disimpegno
-Camera/studio
-Bagno finestrato

Saliamo al livello superiore mediante una maestosa scala marmorea con corrimano in legno intarsiato.

PIANO PRIMO

* Quattro camere matrimoniali con balcone
* Disimpegno interamente specchiato
* Quattro bagni finestrati
* Balconi e terrazzi

Proseguiamo al piano superiore.

PIANO SECONDO

* Salotto/studio
* Cameretta con  ampio balcone
* Bagno
* Terrazzo panoramico

A valorizzare il Villino nel piano S1 (seminterrato) troviamo un bellissimo appartamento con doppie entrate indipendenti dal giardino, composto da :

-Doppio Ingresso
-Salotto con camino
-Cucina e area fooding
-Due camere
-Bagno e antibagno con Vasca idromassaggio
-Bagno di servizio con accesso dalla camera padronale
-Ripostiglio

I piani sono collegati tramite un comodo vano ascensore.

Completa l’immobile un’ampia autorimessa al piano S2 di metri quadri 200 ca.

Nel progetto di “Città Giardino Aniene” viene data estrema importanza  all’alberatura che ombreggia i viali principali e le piazze, ai giardini pubblici (che custodiscono reperti archeologici) e agli stessi spazi privati di giardini e case; il colore  della vegetazione dona al quartiere  un aspetto ordinato, arioso ed elegante.

Scegliere di acquistare questo immobile rappresenta un ottimo compromesso tra una vita agevolata dalla presenza di numerosi servizi e l’estrema residenzialità che la zona offre.

Troviamo infatti dislocati nel quartiere molteplici esercizi di primaria e secondaria necessità, quali scuole, farmacie, supermercati, uffici postali e banche.

Eccellenti sono anche i collegamenti dal punto di vista del trasporto pubblico, grazie alla presenza delle line bus  Bus: 343, 351, 60, 66 e COTRAL.

* Treno: FL1
* Metro: B

Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all’indirizzo sangiovanni@concepth.it. o visitate il nostro sito

CONCEPT HOME Sentirsi di Casa

Dettagli

Aggiornato in data Novembre 20, 2020 - 11:18 am
  • Riferimento: T911
  • Prezzo: €2.580.000
  • Superficie commerciale: 500 mq
  • Superficie calpestabile: 450 mq
  • Camere: 13
  • Bagni: 8
  • Garage: 1
  • Superficie Garage: 208
  • Anno di costruzione: 1919
  • Tipologia: Villa
  • Contratto: Vendita

Altri dettagli

  • Piano: S2, S1, T e 1
  • Spese condominiali : Nessuna spesa condominiale

Classe energetica

  • Classe energetica: G
  • IPE: 175
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Climatizzazione: si Freddo/Caldo
  • Impianto di riscaldamento: a radiatori
  • Infissi: Doppio vetro PVC
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 175 | Classe energetica G
    G
  • H
  • Indirizzo Via Nomentana Nuova, Roma, RM, Italia
  • Comune Roma
  • CAP 00141

Planimetrie

image

Descrizione:
Villino sviluppato su 4 livelli ( due fuori terra e due seminterrati)

Video

360° Virtual Tour

https://tour360.getrix.it/vrtours/777543/

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