Il giusto compromesso tra cultura e servizi

  • €259.000
Via Salvatore Pincherle, 169, Roma, RM, Italia

Il giusto compromesso tra cultura e servizi

Via Salvatore Pincherle, 169, Roma, RM, Italia
  • €259.000

Panoramica

Riferimento: T373
  • Tipologia
  • Appartamento
  • 3
  • Camere
  • 1
  • Bagno
  • 75
  • mq
  • 72
  • Sup. calp. mq
  • 1970
  • Anno di costruzione

Descrizione

A ridosso del Fiume Tevere nel cuore del quartiere Ostiense, con precisione nel rione di Marconi/ San Paolo facente parte dell’attivissimo VII Municipio, CONCEPT HOME cura la vendita di un trilocale, a soli 500m dalla fermata metro B “Marconi” , con precisione in Via Salvatore Pincherle.

È ubicato al secondo piano di una palazzina in cortina, in un contesto estremamente riservato e tranquillo. Internamente l’immobile si presenta in buono stato e si sviluppa su una superficie pari a 75mq , è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, e un bagno rifinito in marmo.

Accessori dell’immobile: Portoncino corazzato, Predisposizione antifurto, Climatizzatori Parquet in rovere, Serrande elettriche, Soppalchi.

Il Quartiere San Paolo è tra i più vivi e frequentati della capitale , grazie alla presenza di numerosi giovani, frequentati delle molteplici facoltà universitarie di “Roma Tre” sparse nel quartiere.
Questa caratteristica rende gli immobili appetibili come uso investimento, giustificati dalle sempre più frequenti richieste di locazione. La vivace vita universitaria ha contribuito alla realizzazione di numerosi bar, ristoranti e pub, luoghi che interessano anche i numerosi turisti in loco, la zona infatti non è esclusivamente un fulcro di atenei , ma anche un centro culturale con numerose attrazioni pubbliche e luoghi di culto, come la meravigliosa Basilica di San Paolo fuori le mura ( patrimonio dell’Unescu) e parco Schuster.

Acquistare un immobile in questa zona infatti non significa solo immergersi nella mondanità della vita di un quartiere popolare, ma anche vivere in un luogo segnato dalla storia della Capitale, un mix di arte cultura e religiosità .

L’immobile risulta decisamente ben collegato tramite tutti i mezzi di trasporto pubblico Atac e dalla fermata della Metro B “Basilica di San Paolo” e “Marconi”. MEZZI DI TRASPORTO ATAC : Linea 23, 170, 88. E’ attraversato dalla principale via Ostiense, strada che collega Ostia alle porte della città , vicino anche alla Cristoforo Colombo , Via Laurentina e Viale Marconi.
La zona è ricca di numerosi servizi di prima necessità quali farmacie, supermercati, poste e banche, ma si trova anche a pochi passi dalla nuova struttura ospedaliera del “Bambin Gesù”.

Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all’indirizzo sangiovanni@concepth.it. o visitate il nostro sito https://www.concepth.it.

CONCEPT HOME Sentirsi di Casa

RIF T373

Dettagli

Aggiornato in data Settembre 29, 2020 - 4:38 pm
  • Riferimento: T373
  • Prezzo: €259.000
  • Superficie commerciale: 75 mq
  • Superficie calpestabile: 72 mq
  • Camere: 3
  • Bagno: 1
  • Anno di costruzione: 1970
  • Tipologia: Appartamento
  • Contratto: Vendita

Altri dettagli

  • Piano: 2 di 6
  • Spese condominiali: 110€ al mese

Classe energetica

  • Classe energetica: F
  • IPE: 175
  • Riscaldamento: Centralizzato
  • Climatizzazione: Si Freddo / Caldo
  • Impianto di riscaldamento: A Metano
  • Infissi: Doppio vetro PVC
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 175 | Classe energetica F
    F
  • G
  • H
  • Indirizzo Via Salvatore Pincherle, 169, Roma, RM, Italia
  • Comune Roma
  • Regione Lazio
  • CAP 00146
  • Zona Marconi - San Paolo

Planimetrie

image

Descrizione:
Trilocale ubicato al secondo piano di una palazzina in cortina , composto da : ingresso, salone con angolo cottura, disimpegno, camera, cameretta e bagno.

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Ipotesi Mutuo

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Domenico Di Falco
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Domenico Di Falco
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