LAURENTINA/ARDEATINA – CASALE STORICO IMMERSO NEL VERDE

  • €1.300.000
Via del Boschetto della Bella Cenci, 74, Roma, RM, Italia

LAURENTINA/ARDEATINA – CASALE STORICO IMMERSO NEL VERDE

Via del Boschetto della Bella Cenci, 74, Roma, RM, Italia
  • €1.300.000

Panoramica

Riferimento: T503
  • Tipologia
  • Villa
  • 5
  • Camere
  • 4
  • Bagni
  • 400
  • mq
  • 600
  • Anno di costruzione

Descrizione

Una splendida Tenuta a pochi km dal centro di Roma, CONCEPT HOME cura la vendita di un elegante casale denominato il CASALE DONNA OLIMPIA che domina il territorio in quanto sorge nel punto trigonometrico di tutta la zona. 
La parte centrale del casale ne racconta la storia essendo la base di una torre di avvistamento medievale. 
Le sue pareti dallo spessore di oltre due metri in roccia ne testimoniano le storiche origini senza tuttavia l’imposizione di vincoli, anzi, il Casale è in possesso di REGOLARE CONDONO.

Il casale DONNA OLIMPIA si articola su due livelli uniti tra loro ma che possono essere anche completamente indipendenti. Il piano terra, più ampio, ospita un salone doppio con cucina, caminetto, soffitti in castagno con capriate originali e lucernari, quattro camere da letto, tre bagni, un ingresso spettacolare nella torre, disimpegni e sottoscala. Il piano superiore ospita un ampio salone, anch’esso con soffitto in castagno e capriate originali, cucina e caminetto, una camera da letto con bagno ed una terrazza con vista ineguagliabile su 5.000 mq di giardino.
Tutto il casale è finemente ristrutturato con finestre in legno, porte antiche, aria condizionata in ogni stanza con impianto di riscaldamento sia fotovoltaico appena installato che a stufa a pellet collegata a termosifoni in ghisa.

FINALITÀ’ DI ACQUISTO:

Il casale Donna Olimpia è perfetto per un’abitazione privata come per un’attività che possa essere un maneggio, un’associazione culturale che si occupi di gastronomia, fattoria didattica, casa vacanza per turisti. Il luogo è strategico per soddisfare diverse necessità.

POSSIBILITA’ DI AMPLIAMENTI:

Volendo ampliare la proprietà c’è la possibilità di acquistare anche due loft ristrutturati, un casaletto da ristrutturare, un silos, e parecchio altro terreno a seconda delle necessità.

CENNI STORICI:

La proprietà conosciuta tutt’ora con il nome di “Tenuta di Porta Medaglia e Donna Olimpia” faceva parte della più vasta Tenuta della Falcognana di circa 3000 ettari. 
Il nome deriva da DONNA OLIMPIA RICCARDI, figlia del marchese Riccardi. Dopo vari scambi e vendite, viene acquistata dalla Famiglia CENCI da cui deriva il nome della strada Via del Boschetto della Bella Cenci.

DOVE SI TROVA:

La proprietà è sita in posizione strategica, nel silenzio delle colline Romane, dista pochi km dal centro di Roma, tra la Via Laurentina e Via Ardeatina, e con estrema facilità si arriva ai Castelli Romani e sul litorale laziale di Torvaianica.

Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all’indirizzo eur@concepth.it o visitate il nostro sito https://www.concepth.it

CONCEPT HOME Sentirsi di Casa.

Dettagli

Aggiornato in data Aprile 4, 2022 - 12:38 pm
  • Riferimento: T503
  • Prezzo: €1.300.000
  • Superficie commerciale: 400 mq
  • Camere: 5
  • Bagni: 4
  • Anno di costruzione: 600
  • Tipologia: Villa
  • Contratto: Vendita

Classe energetica

  • Classe energetica: G
  • IPE: 175
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Climatizzazione: Caldo/Freddo
  • Impianto di riscaldamento: a Radiatori
  • Infissi: Doppio Vetro /legno
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 175 | Classe energetica G
    G
  • H
  • Indirizzo Via del Boschetto della Bella Cenci, 74, Roma, RM, Italia
  • Comune Roma
  • CAP 00134
  • Zona Divino Amore - Spregamore

Planimetrie

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Descrizione:

Video

360° Virtual Tour

https://tour360.getrix.it/vrtours/1164608/

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