L’investimento che cercavi nel cuore del quartiere Nomentano

  • €109.000,00
Viale Marx, 100, Roma, RM, Italia

L’investimento che cercavi nel cuore del quartiere Nomentano

Viale Marx, 100, Roma, RM, Italia
  • €109.000,00

Panoramica

Riferimento: T3227
  • Tipologia
  • Residenziale
  • 3
  • Camere
  • 2
  • Bagni
  • 103
  • mq
  • 100
  • Sup. calp. mq
  • 1960
  • Anno di costruzione

Descrizione

Nel cuore del quartiere Nomentano e in una delle sue vie di maggior rappresentanza, precisamente in VIALE MARX, adiacente Viale Kant

CONCEPT HOME cura la vendita di un AMPIO IMMOBILE di circa 100 mq, categoria catastale C2, ubicato al piano terra di una palazzina in tinta.

Il medesimo gode di un doppio accesso indipendente ed è composto attualmente da:

-Ingesso

-Grande open space (frazionabile)

-Due Bagni

*Possibilità di acquisto cantina*

La ristrutturazione dell’immobile prevede la presenta di inferriate, zanzariere, climatizzatori da 180000 BTU (gestibili da remoto tramite Wi-fi), impianto elettrico cablato a norma, porte blindate e luci di emergenza notturne.

L’immobile gode di una esposizione a Sud e si presta a una diversa distribuzione degli spazi interni, data l’ampia metratura a disposizione e i molteplici punti luce.

L’acquisto di questa unità rappresenta un ottimo investimento dato dall’alta rendita e dalle molteplici richieste di locazione in zona da parte di privati e uffici.

La zona è molto attiva sotto il punto di vista commerciale e caratterizzata dalla presenza di molteplici esercizi di primaria e secondaria necessità tra i quali scuole, farmacie, supermercati, bar e uffici postali.

Eccellenti i collegamenti viari data l’estrema vicinanza alla Via Tangenziale, a Via Nomentana e al GRA, a soli 5 minuti, che collegano la zona a tutto il resta della Città.

Sono inoltre presenti nel quartiere molte linee Atac che lo collegano in pochissimi minuti alla metro B1 (Fermata Conca d’Oro).

Ci troviamo in prossimità del Parco Regionale di Aguzzano, caratteristica che qualifica la zona permettendo di godere di ampi spazi verdi e al contempo di risedere in una zona molto servita.

PECULIARITA’ DELL’IMMOBILE:

-Zona ben servita

-Vantaggi logistici

-Ottimo investimento

Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all’indirizzo sangiovanni@concepth.it. o visitate il nostro sito https://www.concepth.it.

CONCEPT HOME Sentirsi di Casa

Dettagli

Aggiornato in data Aprile 6, 2021 - 7:52 pm
  • Riferimento: T3227
  • Prezzo: €109.000,00
  • Superficie commerciale: 103 mq
  • Superficie calpestabile: 100 mq
  • Camere: 3
  • Bagni: 2
  • Anno di costruzione: 1960
  • Tipologia: Residenziale
  • Contratto: Vendita

Altri dettagli

  • Piano: Terra di 7
  • Spese condominiali : €20,00 mensili

Classe energetica

  • Classe energetica: G
  • IPE: 175
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Climatizzazione: Si Freddo/Caldo
  • Impianto di riscaldamento: a radiatori
  • Infissi: Doppio vetro PVC
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 175 | Classe energetica G
    G
  • H
  • Indirizzo Viale Marx, 100, Roma, RM, Italia
  • Comune Roma
  • CAP 00137
  • Zona Conca D'Oro - Nomentana

Planimetrie

image

Descrizione:
Appartamento accatastato come C2 ( LOCALE MAGAZZINO)

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Ipotesi Mutuo

Rata Mensile
  • Mutuo + Interessi
  • Tasse
  • Assicurazione
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