Perchè acquistare un Casale in quel di Scansano

  • €189.000
Scansano, GR, Italia

Perchè acquistare un Casale in quel di Scansano

Scansano, GR, Italia
  • €189.000

Panoramica

Riferimento: T3109
  • Tipologia
  • Villa
  • 3
  • Camere
  • 2
  • Bagni
  • 100
  • mq
  • 95
  • Sup. calp. mq
  • 1900
  • Anno di costruzione

Descrizione

Cerchi un casale nel contesto unico della Maremma Toscana? Ecco la soluzione adatta alle tue esigenze 🙂

Nel cuore della MAREMMA TOSCANA, in uno dei suoi contesti più prestigiosi sulla via del MORELLINO , a poca distanza dal centro di SCANSANO , facente parte dell’attivissima Provincia di GROSSETO;

CONCEPT HOME cura la vendita di una PORZIONE DI CASALE RECENTEMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO.

L’immobile oggetto di vendita si compone internamente in :

PIANO TERRA: 

-Soggiorno ( Zona living / zona fooding / angolo cottura )

-Bagno finestrato

PIANO PRIMO:

 -2 Camere matrimoniali 

-Bagno 

(I due piani sono collegati da una lignea scala interna e da una esterna in pietra)

La recente e curata ristrutturazione degli ambienti, ha conferito all’immobile un aspetto estremamente piacevole ed accogliente, mantenendo al contempo il fascino autentico dei rustici della maremma.

Troviamo all’interno pavimentazione in cotto , bagni in ceramica, controsoffitto originale con travi in legno, colonne portanti in pietra locale, cucina su misura.

Gli ambienti esterni si presentano in perfetto stato di manutenzione , impreziositi dalla presenza di una zona fooding delimitata da una struttura fissa ( gazebo) e dalla presenza di un ampio giardino.

!!!La ristrutturazione della proprietà ha previsto anche il rifacimento completo della facciata utilizzando la pietra locale!!!

Una delle peculiarità dell’immobile è la sua ubicazione in quanto il casale si trova in una posizione strategica, immerso nel verde delle terre circostanti.

INFO:

Nel territorio di Scansano sono documentati insediamenti etruschi e romani.

Scansano venne ereditato dagli Sforza, assieme all’intera contea di Santa Fiora nella quale era inglobato, a seguito del matrimonio tra Bosio Sforza e Cecilia Aldobrandeschi. 

Nei primi anni del XVI secolo Scansano crebbe di importanza sempre più, fino a diventare uno dei principali centri della Maremma, aumentando di popolazione e incrementando la propria area urbana. 

 La sua importanza crebbe ancora più quando, dopo il 1780, venne regolamentata l’estatatura, che elevò Scansano a vice-capoluogo della provincia di Grosseto, con lo spostamento degli uffici pubblici in estate per il rischio della malaria. 

* Scansano è oggi una località nota in tutta Italia per la produzione del Morellino, vino DOCG della provincia di Grosseto*

EVENTI :

  • Cavalcata di San Giorgio, si svolge ogni anno a Montorgiali il 23 aprile, giorno della festa del santo, ed ha come meta finale il santuario di San Giorgio nei pressi della frazione.
  • Ogni prima domenica di maggio, in località Materozzo nei pressi di Murci, si tiene una cerimonia commemorativa in ricordo del tenente Luigi Canzanelli, ucciso sul posto.
  • Ogni anno a settembre si tiene la Festa dell’Uva per le vie del paese. Caratteristiche di tale festa sono le cantine storiche nelle quali è possibile degustare il Morellino di Scansano.

Scegliere di acquistare questo immobile potrebbe rappresentare un ottima soluzione per chi ricerca una seconda casa in un contesto estremamente riservato ma al contempo ben servito e prestigioso, ma anche per clienti alla ricerca di un INVESTIMENTO, garantito dalla vivacità e alta ricettibilità della zona.

Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all’indirizzo sangiovanni@concepth.it. o visitate il nostro sito https://www.concepth.it.

CONCEPT HOME Sentirsi di Casa.

Dettagli

Aggiornato in data Gennaio 30, 2023 - 12:39 pm
  • Riferimento: T3109
  • Prezzo: €189.000
  • Superficie commerciale: 100 mq
  • Superficie calpestabile: 95 mq
  • Camere: 3
  • Bagni: 2
  • Anno di costruzione: 1900
  • Tipologia: Villa
  • Contratto: Vendita

Altri dettagli

  • Piano: T e 1

Classe energetica

  • Classe energetica: G
  • IPE: 175
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Impianto di riscaldamento: stufa
  • Infissi: Doppio vetro
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 175 | Classe energetica G
    G
  • H

Caratteristiche

  • Indirizzo Scansano, GR, Italia
  • CAP 58054

Planimetrie

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Descrizione:

Ipotesi Mutuo

Rata Mensile
  • Mutuo + Interessi
  • Tasse
  • Assicurazione
%

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