Perchè scegliere di acquistare una villa unifamiliare a Castelnuovo di Porto

  • €359.000
Via di Vallelinda, 15, Castelnuovo di Porto, RM, Italia

Perchè scegliere di acquistare una villa unifamiliare a Castelnuovo di Porto

Via di Vallelinda, 15, Castelnuovo di Porto, RM, Italia
  • €359.000

Panoramica

Riferimento: T601
  • Tipologia
  • Villa
  • 6
  • Camere
  • 3
  • Bagni
  • 500
  • mq
  • 450
  • Sup. calp. mq
  • 1972
  • Anno di costruzione

Descrizione

Cerchi una villa completamente indipendente, alle porte della Capitale, in un contesto esclusivo e unico nel suo genere? Ecco la soluzione adatta alle tue esigenze…

Nelle immediate vicinanze della Capitale, alle porte di Roma Nord, con estrema precisione nella suggestiva frazione di CASTELNUOVO DI PORTO, completamente immersi nel verde della campagna laziale , con estrema precisone in VIA DI VALLELINDA , all’interno di un esclusivo e curato comprensorio, dotato di piscina e aree giochi per bambini;

CONCEPT HOME cura la vendita di una meravigliosa VILLA INDIPENDENTE ( unifamiliare) ( 500mq calpestatili) , sviluppata su 3 livelli fuori terra.

L’unità immobiliare oggetto di vendita gode di una posizione di privilegio rispetto alle altre ville del comprensorio, è ubicata infatti dinnanzi al meraviglioso panorama della vallata, e si compone in :

PIANO TERRA : Ingresso , Salone doppio con camino e forno a legna, zona bar, Cucina, Bagno, Ripostiglio, 

*Accediamo alla struttura mediante un doppio ingresso ( carrabile e pedonale) 

PIANO PRIMO : ( con doppio accesso interno/esterno) Ingresso, Cucina, Salone doppio, Bagno, Balconi perimetrali e Ampio Giardino.

PIANO SECONDO : Studio, Camera padronale con balcone, Camera matrimoniale con balcone, bagno.

*La zona notte gode di una ristrutturazione accurata, giustificata dalla presenza di una prestigiosa pavimentazione in parquet in rovere che rende l’ambiente caldo e accogliente*

-La presenza del terrazzo angolare, ci permette di godere al meglio della panoramicità della struttura.

PIANO TERZO:  Ampia camera con bagno

Il perimetro è interamente finestrato con infissi in doppio vetro camera in legno Douglas, inferriate e zanzariere.

COMPLETA LA PROPRIETA’ LA PRESENZA DI UN COMODO LOCALE GARAGE ( di oltre 50mq) e DI BEN DUE LOCALI MAGAZZINO DI CUI UNO ADIBITO A SUGGESTIVA CANTINA.

La villa si completa della presenza di una comoda “Depandance” costituita da un Ampia sala con bagno finestrato.

La proprietà si circonda di un meraviglioso e suggestivo giardino perimetrale, costeggiato da un bosco ceduo di proprietà.

La zona offre ai suoi residenti tutti i comfort ricercati , ci troviamo immersi nel verde delle colline laziali  , ma al contempo vicini ad ogni servizio di primaria e secondaria necessità, quali  scuole, farmacie, supermercati, bar, banche e uffici postali.

VIABILITA’:

Castel nuovo di porto è ben collegato sotto il punto di vista della viabilità, raggiungibile mediante la Via Flaminia, Via Tiberina e l’autostrada A10, la Capitale si raggiunge in solo 30 minuti.

TRASPORTO PUBBLICO:

COTRAL

C.Castellana – Ponzano – S.Oreste – Rignano F. – Morolo – Morolo Staz. – Castelnuovo Di Porto – Riano Staz. – Sacrofano Staz. – Roma Saxa Rubra

COTRAL

Morlupo – Castelnuovo Di Porto – Riano Staz. – Riano – Roma Saxa Rubra

Scegliere di acquistare questo immobile, potrebbe rappresentare un ottima soluzione residenziale, per chi è alla ricerca del relax.

Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all’indirizzo sangiovanni@concepth.it o visitate il nostro sito https://www.concepth.it

CONCEPT HOME Sentirsi di Casa

Dettagli

Aggiornato in data Maggio 31, 2022 - 7:14 pm
  • Riferimento: T601
  • Prezzo: €359.000
  • Superficie commerciale: 500 mq
  • Superficie calpestabile: 450 mq
  • Camere: 6
  • Bagni: 3
  • Anno di costruzione: 1972
  • Tipologia: Villa
  • Contratto: Vendita

Altri dettagli

  • Piano: T,1,2,3

Classe energetica

  • Classe energetica: G
  • IPE: 175
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Impianto di riscaldamento: a radiatori
  • Infissi: Doppio vetro douglas
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 175 | Classe energetica G
    G
  • H
  • Indirizzo Via di Vallelinda, 15, Castelnuovo di Porto, RM, Italia
  • Comune Roma
  • CAP 00060

Planimetrie

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Descrizione:

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Ipotesi Mutuo

Rata Mensile
  • Mutuo + Interessi
  • Tasse
  • Assicurazione
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