POGGIO AMENO – GROTTA PERFETTA – AMPIA METRATURA CON PERTINENZE

  • €729.000
Via Adolfo Ravà, 30, Roma, RM, Italia

POGGIO AMENO – GROTTA PERFETTA – AMPIA METRATURA CON PERTINENZE

Via Adolfo Ravà, 30, Roma, RM, Italia
  • €729.000

Panoramica

Riferimento: T422
  • Tipologia
  • Appartamento
  • 3
  • Camere
  • 2
  • Bagni
  • 1
  • Garage
  • 135
  • mq
  • 1970
  • Anno di costruzione

Descrizione

In zona Poggio Ameno, la parte più esclusiva e ricercata del quartiere Montagnola, e più precisamente in Via Adolfo Ravà, in un condominio formato da due palazzine in quarzo rosa misto tinta ristrutturati recentemente e dotato inoltre di servizio di portineria per l’intera giornata, 

CONCEPT HOME cura la vendita di un appartamento ampia metratura posto al settimo e ultimo piano con ascensore.

L’immobile internamente è così composto:

  • Ampio ingresso 
  • Salone doppio 
  • Cucina abitabile con accesso al balcone di servizio verandato
  • Due camere matrimoniali 
  • Camera con bagno interno 
  • Servizio
  • Ripostiglio 
  • Terrazzo di 15 mq c.a. 

Completano la proprietà:

  • Cantina 
  • Posto auto coperto 

L’immobile presenta una pavimentazione originale in marmo e cotto nella zona giorno mentre nella zona notte troviamo il parquet, sono presenti condizionatori in ogni ambiente.

Gode di una doppia esposizione una con vista aperta in direzione dei castelli romani mentre l’altro affaccio è all’interno del giardino condominiale.

La zona è dotata di tutti i servizi di pubblica utilità ed è vicina al centro cittadino. La fermata del bus 769 che collega con la metro B “Piramide” è a soli 20m di distanza, anche la fermata della metro B “San Paolo” è raggiungibile in pochi minuti. Nelle vicinanze troviamo gli Uffici della Regione Lazio di Via Cristoforo Colombo (Via Rosa Raimondi Garibaldi) e di Via Giorgione (Piazzale Caravaggio), il palazzo ACI in Via Cristoforo Colombo (prossimità Piazza dei Navigatori) e la Terza Università (facoltà in Via Silvio D’Amico ed in Via Ostiense – San Paolo). I residenti possono contare su numerose attività commerciali per le esigenze di tutti i giorni e su un ampio Centro Commerciale (I Granai). E’ molto attivo il mercato di quartiere e non mancano le farmacie, l’ufficio postale ed un distaccamento della sede Inps romana a completare l’offerta di servizi. Si può usufruire di prestazioni sanitarie di base, ma anche specialistiche grazie alla vicinanza dell’Istituto di Cura “Santa Lucia”, del C.T.O. e dell’ospedale Sant’Eugenio. Nel quartiere esistono inoltre diversi parchi ed aree verdi dove poter passeggiare, praticare sport o portare semplicemente il cane a passeggio. 

Sono presenti scuole ed istituti di ogni ordine e grado, asili nido e scuole materne, sedi della ASL ROMA 2,  strutture sportive per varie discipline, supermercati in zona raggiungibili a piedi.

Dettagli

Aggiornato in data Maggio 17, 2022 - 12:37 pm
  • Riferimento: T422
  • Prezzo: €729.000
  • Superficie commerciale: 135 mq
  • Camere: 3
  • Bagni: 2
  • Garage: 1
  • Superficie Garage: 15
  • Anno di costruzione: 1970
  • Tipologia: Appartamento
  • Contratto: Vendita

Classe energetica

  • Classe energetica: G
  • IPE: 175
  • Riscaldamento: Centralizzato
  • Climatizzazione: Caldo/Freddo
  • Impianto di riscaldamento: Radiatori
  • Infissi: Vetro/Legno
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 175 | Classe energetica G
    G
  • H
  • Indirizzo Via Adolfo Ravà, 30, Roma, RM, Italia
  • Comune Roma
  • CAP 00142
  • Zona Appia Pign. - Ardeatino - Montagnola

Planimetrie

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Descrizione:

Video

360° Virtual Tour

https://tour360.getrix.it/vrtours/1216218/

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