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VALLE AURELIA – LUMINOSO TRILOCALE CON AFFACCIO NEL VERDE

Via di Valle Aurelia, Roma, RM, Italia
€460.000

Descrizione

Nello storico quartiere di Roma di Valle Aurelia edificato tramite il piano zona n.65 e facente parte dell’attivissimo XII Municipio , localizzato nel settore urbano compreso tra Via Baldo Degli Ubaldi e la stazione Fs di Valle Aurelia,

CONCEPT HOME cura la vendita di un luminoso trilocale posto al sesto piano di un palazzo sviluppato su 8 livelli all’interno di un comprensorio riservato e tranquillo, l’immobile si presenta in buono stato interno ed è composto da :
Ingresso, salone, cucina abitabile, due spaziose camere da letto matrimoniali, bagno e balcone con splendido affaccio nel verde.
L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a metano con contabilizzatori di calore.

La zona di Valle Aurelia si sviluppa a partire dagli anni 70, in corrispondenza di un territorio concavo che negli anni ospitava le famose fornaci di Roma, il medesimo proprio per la sua morfologia atipica è sempre stato appellato come “Å“Valle dell’Inferno”, chiamato così non solo per i suoi forni ma soprattutto per motivi di riferimento storico, in epoca romana infatti con precisione nel 1527 questo territorio fu teatro di una sanguinosa e “infernale” battaglia tra i Lanzichenecchi e le truppe pontificie.

Nel tempo gli edifici presenti in questo quartiere hanno acquisito sempre più valore, grazie ai numerosi progetti di riqualificazione delle aree e dei parchi, sono distribuiti infatti per tutta area dello stesso , numerosi luoghi di interesse comune, come biblioteche, ludoteche e teatri, ma anche numerosi servizi di prima necessità     quali farmacie e supermercati, sono dislocati inoltre per tutta la zona molteplici attività   commerciali di ogni genere per soddisfare le esigenze di ogni residente.

Acquistare un immobile a Valle Aurelia rappresenta un ottimo investimento in termini qualitativi, la zona infatti risulta essere una delle più servite di Roma, grazie ai numerosi mezzi di superficie distribuiti nella sua area, la presenza della Metro A con l’omonima fermata “Å“Valle Aurelia” e della stazione ferroviaria, sono dunque garantiti e ottimizzati tutti gli spostamenti urbani ed extraurbani.

Per dare un valore aggiunto alla zona è stato edificato di recente il C.C Aurea.

Peculiarità    del quartiere è inoltre la stressa vicinanza con il Vaticano, Montemario e Prati.

Efficienza energetica

Classe energetica
G
IPE
175
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 175 | Classe energetica G
    G
  • H

Dettagli

Aggiornato su 17 Gennaio, 2020 a 1:41 pm

  • Riferimento: T341
  • Prezzo: €460.000
  • Sup. commerciale: 93 m²
  • Sup. calpestabile: 83 m²
  • Locali: 3
  • Bagni: 1
  • Anno di costruzione: 1970
  • Tipologia: Residenziale
  • Contratto: Vendita

Dettagli aggiuntivi

  • 6: 6 di 8

Planimetria

  • Indirizzo: Via di Valle Aurelia, Roma, RM, Italia
  • Comune: Roma
  • Nazione: Italia

Contatti

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