VELLETRI- VILLA DI CHARME CON VISTA PANORAMICA

  • €760.000
Via Ariana, 151, Velletri, RM, Italia

VELLETRI- VILLA DI CHARME CON VISTA PANORAMICA

Via Ariana, 151, Velletri, RM, Italia
  • €760.000

Panoramica

Riferimento: T506
  • Tipologia
  • Villa
  • 6
  • Camere
  • 3
  • Bagni
  • 4
  • Garage
  • 398
  • mq
  • 300
  • Sup. calp. mq
  • 1979
  • Anno di costruzione

Descrizione

Nella cornice dei Castelli Romani, adiacente a Velletri, nella zona di Via Ariana,

CONCEPT HOME cura la vendita di un ELEGANTE VILLA UNIFAMILIARE della fine degli anni’70 disposta su due livelli, il piano terra è stato completamente ristrutturato, con rifiniture di pregio tra cui parquet in ulivo, alla fine del 2005, mentre il primo piano è in buono stato di manutenzione.

L’immobile al suo interno è così composto:

PRIMO PIANO:
Salone triplo
Cucina abitabile con tinello
Due camere matrimoniali
Due camere singole
Doppi servizi finestrati
Terrazzo panoramico di 100 mq circa

PIANO TERRA:

Open Space – sala proiezione – eventi di circa 100 mq
Servizio con antibagno
Cantina – Lavanderia

La proprietà è rivolta a sud, l’immobile gode di luce naturale dall’alba al tramonto, è dotato di ampie finestre sia al Piano terra che al Primo piano e risulta quindi molto luminoso in ogni periodo dell’anno.

Entrando dal cancello di accesso, tramite un viale pavimentato con blocchi di peperino di circa 1.000 mq ci ritroviamo in un giardino di 4.500 mq che circonda l’intera soluzione, coltivato con prato all’inglese e ornato di essenze arboree, ulivi e magnolie che offrono un angolo di paradiso all’insegna del relax e della natura.

A completare la proprietà ci sono un box auto e tre posti auto coperti

La villa è dotata di riscaldamento autonomo con radiatori, condizionatori di aria Fredda/Calda, fibra ottica, impianto d’allarme, porte blindate, infissi in vetro/legno, pavimenti in parquet.

La sua quadrupla esposizione la rende luminosa e soleggiata durante tutto l’arco della giornata, dalla terrazza panoramica si gode della vista sul promontorio del Circeo, delle Isole Pontine e di splendidi tramonti.

Velletri è collegata a Roma con una linea diretta del treno e dell’autobus, la proprietà è a 20 minuti dal Casello autostradale di Valmontone, a 30 minuti dall’aeroporto di Ciampino, a 35 minuti da Anzio e dal litorale di Latina.

La proprietà risponde a alle esigenze di chi vuole vivere in prossimità della Capitale godendo del relax che offre il Parco Regionale dei Castelli Romani e della vicinanza al mare.

PECULIARITA’ DELL’IMMOBILE:

Ristrutturato con materiali di pregio

Giardino 5.500 mq

Villa di Charme

Affaccio panoramico

Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all’indirizzo eur@concept.it o visitate il nostro sito www.conceph.it

CONCEPT HOME Sentirsi di Casa.

Dettagli

Aggiornato in data Maggio 28, 2022 - 12:45 pm
  • Riferimento: T506
  • Prezzo: €760.000
  • Superficie commerciale: 398 mq
  • Superficie calpestabile: 300 mq
  • Camere: 6
  • Bagni: 3
  • Garage: 4
  • Superficie Garage: 20
  • Anno di costruzione: 1979
  • Tipologia: Villa
  • Contratto: Vendita

Altri dettagli

  • Piano: Terra di 1
  • Piano : 1 di 1

Classe energetica

  • Classe energetica: F
  • IPE:
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Climatizzazione: Caldo /Freddo
  • Impianto di riscaldamento: Radiatori
  • Infissi: Vetro / Legno
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • | Classe energetica F
    F
  • G
  • H
  • Indirizzo Via Ariana, 151, Velletri, RM, Italia
  • CAP 00049

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