Nel un complesso residenziale”COLLE DIANA” immerso nel verde, situato in una strada riservata e più precisamente in Viale Tuscia , CONCEPT HOME propone in vendita una fantastica villa con giardino privato.

La villa, posta in un contesto estremamente riservato, gode di una fantastica esposizione e di un meraviglioso affaccio direttamente sul giardino privato di ampia metratura.

Entrando nella proprietà, Ci troviamo, quindi, direttamente sul salone con annessa cucina a vista ed un bagno di servizio.
Da qui, un accesso diretto tramite una porta-finestra, ci porta sul meraviglioso giardino e al terrazzo .

Salendo al piano superiore , tramite una scala interna, troviamo due ampie camere , la prima è caratterizzata da travi in legno a vista , ed entrambe sono servite da un accesso al secondo terrazzo e da bagno en suite.

Scendendo al piano inferiore invece, ci troviamo in un ambiente inaspettato . Lo sbancamento e l’ampia metratura , offrono una sensazione di aria e libertà che difficilmente si può trovare in altre soluzioni, la porta finestra permette l’accesso all’ampio patio e al giardino, rendendo cosi la sala hobby di questo immobile un vero valore aggiunto.

L’immobile si presenta in condizioni ottimali nella sua totalità sia per quanto riguarda gli impianti che i rivestimenti, con finiture di pregio; grate di sicurezza, impiatto fotovoltaico solare e termico per il riscaldamento e per il raffreddamento , imbotti in travertino, infissi oknoplast, pavimentazione in grès porcellanato, accrescono i comfort e il valore di questa unità immobiliare.

La peculiarità è data dalla posizione, estremamente riservata e immersa nel verde, e dall’ampia metratura .
Ottimo sia per ospitare due nuclei familiari o come investimento.

Sutri è un affascinante borgo della Tuscia, a circa 50 km da Roma, può essere raggiunta in auto da Roma o da Viterbo percorrendo la via Cassia (da Roma si consiglia dal GRA l’uscita Cassia Bis/Veientana). Sono effettuati frequenti collegamenti per entrambe le città dalle linee Co.Tra.L. Un ulteriore collegamento disponibile, ma sconsigliato è il treno da Roma a Capranica. Per raggiungere il Comune di Sutri dall’autostrada A1, è consigliabile uscire a Magliano Sabina, seguire le indicazioni prima per Civita Castellana, poi per Nep i- Cassia, infine per Sutri.