Villa prestigiosa

  • €1.500.000
Via Barbarano Romano, Roma, RM, Italia

Villa prestigiosa

Via Barbarano Romano, Roma, RM, Italia
  • €1.500.000

Panoramica

Riferimento: T907
  • Tipologia
  • Villa
  • 7
  • Camere
  • 4
  • Bagni
  • 2
  • Garage
  • 200
  • mq
  • 1990
  • Anno di costruzione

Descrizione

All’interno di un esclusivo complesso residenziale immerso nel verde, situato in una strada riservata della Via Cassia e più precisamente in Via Barbarano Romano, CONCEPT HOME propone in vendita un fantastico attico e superattico di 200 mq interni e 170 mq di terrazzo, caratterizzato da finiture di pregio.

La proprietà, posta in un contesto estremamente riservato e signorile, gode di una fantastica esposizione (tripla) e di un meraviglioso affaccio direttamente sul giardino condominiale.

Entrando nella proprietà, giunge subito all’occhio la particolarità e l’esclusività dell’immobile data dall’arredamento ma soprattutto dalle finiture di pregio.

Ci troviamo, quindi, direttamente nel salone triplo dotato di camino e caratterizzato da ampie vetrate che consentono diversi accessi al terrazzo perimetrale. Il salone comprende diverse zone vivibili, tra cui un’ampia zona pranzo ed una zona “intrattenimento” riservata.

Spostandoci dal meraviglioso salone, troviamo un ambiente di circa 25 mq separato da un’ampia porta in vetro satinato, caratterizzato da una cucina “Boffi”, realizzata completamente su misura e dotata di 7 fuochi, forno, microonde, frigo doppio, cantina refrigerata e barbecue a legna collegato alla canna fumaria esterna.

Completano questa prima zona dell’immobile una camera per gli ospiti con bagno privato, un’altra camera adibita a studio ed un ulteriore bagno con doccia dotato di antibagno caratterizzato da diversi armadi a muro, appena fuori la cucina.

Salendo al piano superiore, tramite una favolosa scala rivestita in parquet, troviamo due ampie camere padronali entrambe con bagno en suite completo di doccia e vasca idromassaggio.

La peculiarità di questo esclusivo attico è data dallo strepitoso terrazzo perimetrale di circa 170 mq, dotato di un sistema elettrico di pergotenda e riscaldamento che nei mesi invernali permettono la totale chiusura dell’ambiente, trasformandolo in un vero e proprio “giardino d’inverno”

La sicurezza di questo immobile non si fa parlare dietro. L’impianto di allarme volumetrico e perimetrale con diversi programmi ( tra i quali non manca il notturno e la possibilità di escludere i settori ) e il sistema di videosorveglianza a circuito chiuso, fanno dormire sonni tranquilli agli occupanti.

L’immobile si presenta in condizioni ottimali nella sua totalità sia per quanto riguarda gli impianti che i rivestimenti, con finiture di pregio; infissi in legno con vetrocamera, illuminazione a Led, impianto di climatizzazione caldo-freddo in ogni ambiente, serrande elettriche, pavimentazione in parquet, accrescono i comfort e il valore di questo bell’appartamento.

La peculiarità è data dalla posizione, estremamente riservata e immersa nel verde ma allo stesso tempo ottimamente collegata a tutti i servizi di prima necessità ed a pochi minuti dal G.R.A. di Roma.

Completano la proprietà due box doppi ed una cantina, collegati direttamente con l’ascensore.

Rif. T907.

Dettagli

Aggiornato in data Maggio 18, 2020 - 9:17 pm
  • Riferimento: T907
  • Prezzo: €1.500.000
  • Superficie commerciale: 200 mq
  • Camere: 7
  • Bagni: 4
  • Garage: 2
  • Anno di costruzione: 1990
  • Tipologia: Villa
  • Contratto: Vendita

Altri dettagli

  • Piano: 3 e 4 di 4
  • Terrazzo: 170mq
  • Spese condominio annue: 2400

Classe energetica

  • Classe energetica: F
  • IPE:
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Climatizzazione: Caldo Freddo
  • Impianto di riscaldamento: Radiatori
  • Infissi: Doppio vetro/pvc
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • | Classe energetica F
    F
  • G
  • H
  • Indirizzo Via Barbarano Romano, Roma, RM, Italia
  • Comune Roma
  • CAP 00189
  • Zona Cassia - San Godenzo - Grottarossa

Ipotesi Mutuo

Rata Mensile
  • Mutuo + Interessi
  • Tasse
  • Assicurazione
%

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