Vivere alla Garbatella… SI!

  • €399.000
Via Giovanni Maria Percoto, 3, Roma, RM, Italia

Vivere alla Garbatella… SI!

Via Giovanni Maria Percoto, 3, Roma, RM, Italia
  • €399.000

Panoramica

Riferimento: T437
  • Tipologia
  • Appartamento
  • 2
  • Camere
  • 1
  • Bagno
  • 85
  • mq
  • 84
  • Sup. calp. mq
  • 1940
  • Anno di costruzione

Descrizione

Cerchi casa in uno dei quartieri più affascinanti e caratteristici della Capitale? Ecco la soluzione adatta alle tue esigenze 🙂

Nel cuore della GARBATELLA STORICA, in uno dei suoi frangenti più affascinanti , a pochi passi dall’emblematico “Albergo Rosso” simbolo del quartiere, con precisione nella centralissima e ricercata VIA GIOVANNI MARIA PERCOTO;

CONCEPT HOME cura la vendita di un AMPIO BILOCALE/TRILO (85mq) FINEMENTE RISTRUTTURATO , ubicato PRIMO PIANO di una palazzina in tinta sviluppata su 5 livelli , dotata di ascensore ,il medesimo internamente si compone di :

-Ingresso

-Salone doppio

-Cucina abitabile

-Camera matrimoniale con ampia cabina armadio attrezzata

-Lavanderia

-Doppi servizi

I dettagli della ristrutturazione conferiscono all’unità abitativa un aspetto unico e confortevole sin dal primo ingresso, la scelta dei dettagli e degli allestimenti aumentano notevolmente il valore del medesimo, offrendo ai potenziali acquirenti di abitarlo sin da subito senza incombere ad ulteriori spese.

DETTAGLI RISTRUTTURAZIONE:

Infissi doppio vetro camera taglio termico, porte filo-muro, controsoffitto con faretti Led, pavimentazione in parquet a lastre grandi e cucina su misura in perfette condizioni.

La palazzina fa parte di uno dei “LOTTI” più ricercati del quartiere, che conserva al suo interno e nelle sue caratteristiche strutturali il fascino del quartiere.

Lo stabile è dotato di un ampia terrazza condominiale. *RISCALDAMENTO CONDOMINIALE*

Data la regolarità della sua planimetria , l’eccellente esposizione e l’ampia metratura a disposizione l’immobile si presta a una diversa distribuzione degli spazi interni in base alle necessità.

Scegliere di acquistare questo immobile potrebbe rappresentare sia un OTTIMO INVESTIMENTO, giustificate le molteplici richieste di locazioni in zona, dato il mercato crescente, ma anche una IDILLIACA SCELTA DI VITA , all’insegna dei servizi che la zona offre ai suoi residenti.

Ci troviamo in una delle zone più ricercate del panorama di ROMA SUD, ove il mercato dei suoi immobili è in crescita esponenziale, è avvenuta negli anni una vera e propria riqualificazione del quartiere e dei suoi residenti. 

La GARBATELLA offre la possibilità di vivere in una zona estremamente commerciale ma al contempo con una storicità non indifferente, percorrendo i  vicoli nella parte storica, abbiamo la possibilità di scorgere la sua unicità e tipicità strutturale simil stile liberty, con meravigliose palazzine in tinta colorate di pochi livelli e verdeggianti giardini condominiali ( tipici lotti romani).

L’appartamento oggetto di vendita è ubicato in punto perfetto , traversa della commerciale Circonvallazione Ostiense da tutti i suoi esercizi commerciali, nelle immediate vicinanze del cuore pulsante della Garbatella Storica e a 5 minuti dalla  Metro B.

Eccellenti i collegamenti viari mediante l’attigua Via Cristoforo Colombo e la Via Ostiense.

A soli 5 minuti dal quartiere Ostiense, Piramide , Testaccio e Aventino e a 10 dal Centro Storico.

PECULIARITA’:

-Posizione

-Ristrutturazione

-Investimento

Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all’indirizzo sangiovanni@concepth.it  o visitate il nostro sito https://www.concepth.it

CONCEPT HOME Sentirsi di Casa

Dettagli

Aggiornato in data Dicembre 22, 2022 - 7:18 pm
  • Riferimento: T437
  • Prezzo: €399.000
  • Superficie commerciale: 85 mq
  • Superficie calpestabile: 84 mq
  • Camere: 2
  • Bagno: 1
  • Anno di costruzione: 1940
  • Tipologia: Appartamento
  • Contratto: Vendita

Altri dettagli

  • Piano: 1 di 5 ( con ascensore)
  • Spese condominiali: €90,00 mensili

Classe energetica

  • Classe energetica: G
  • IPE: 175
  • Riscaldamento: Centralizzato
  • Climatizzazione: Freddo/Caldo
  • Impianto di riscaldamento: a radiatori
  • Infissi: Doppio vetro PVC
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 175 | Classe energetica G
    G
  • H
  • Indirizzo Via Giovanni Maria Percoto, 3, Roma, RM, Italia
  • Comune Roma
  • CAP 00154
  • Zona Garbatella - Navigatori - Ostiense

Planimetrie

image

Descrizione:
Data la regolaritĂ  della sua planimetria, l'immobile si presta a una diversa distribuzione degli spazi interni.

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Ipotesi Mutuo

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Katia Gionfriddo
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