Uno dei desideri immobiliari degli italiani è sicuramente quello di vivere in uno splendido attico dal quale ammirare il paesaggio circostante.
Svegliarsi con la vista dei monumenti storici, sorseggiare un cappuccino sul balcone od organizzare una cena con amici all’ombra dei monumenti romani.
Anche in tempo di crisi sognare non costa nulla…
Perché l’attico è cosi speciale?
Cosa ci sarà di cosi speciale nel vivere in un attico?
… disse l’inquilina del primo piano.
Avere un terrazzo bello grande dove poter accogliere amici, parenti… e perché no, vicini di casa, sono alcuni dei motivi che rendono l’attico una tipologia di appartamento esclusiva soprattutto in una città come Roma .
Sarà mai l’attico l’appartamento più bello del palazzo?
…disse l’inquilino del terzo piano a quello del quarto piano.
A tutte queste domande c’è solo una risposta…
Cogli l’attico!
Acquistare una casa rimane il vero desiderio perché la casa è il nostro rifugio, è il luogo in cui passiamo la gran parte del nostro tempo e come tale deve rispecchiare la nostra personalità. È per questo che quando ci troviamo a cercarne una nuova ci troviamo di fronte a delle scelte ed è necessario valutare bene ogni aspetto.
La prima cosa che dovrai valutare sono sicuramente le tue esigenze e possibilità economiche, quindi dovrai capire se per te è possibile vivere in un attico, con tutti i pro e i contro che questo comporta.
Alcuni benefici dell’attico:
- Solitamente è di grandi metrature, quindi offre la possibilità di allestire una stanza relax per voi oppure una dei balocchi per i vostri figli;
- Grande o piccolo che sia l’attico ha quasi sempre un terrazzo, su di esso ci si possono allestire dei meravigliosi orti botanici, verticali, orizzontali o in diagonale, come meglio vi aggrada. Si potrebbe far costruire una bella piscina, ma occhio a non riempirla più del dovuto e fare visita al vicino di sotto… 😉 .
- Essendo posto all’ultimo piano di uno stabile, l’attico ha a suo favore un’altra caratteristica che nessuna altra abitazione potrà mai avere: la luce! Ed è per questo che possiamo osare con l’arredamento… tutto splenderà;
- Altro punto a favore dell’attico è indubbiamente la vista. Ci può regalare degli ottimi panorami sui paesaggi circostanti, che siano tetti, monumenti o spazi verdi, e sarà di sicuro unica;
- La sicurezza e la privacy sono altri due aspetti a favore dell’attico, da non sottovalutare;
Perché non scegliere di vivere in un attico:
- Generalmente gli attici sono più costosi;
- All’ultimo piano di uno stabile bisogna provvedere ad un’ottima opera di isolamento e coibentazione per ovviare le intemperie climatiche (calde o fredde che siano);
- Maggiori costi legati al pagamento per l’utilizzo e la manutenzione dell’ascensore;
- Maggiore rischio di danni o infiltrazioni d’acqua, dovute magari a piogge particolarmente forti, dal tetto o dal terrazzo, se questo è presente.
Quindi, una volta valutati i pro e i contro di un attico non ti resta che fare un po’ di conti e procedere con la tua scelta!
Alcuni dati sul mercato immobiliare degli attici a Roma
In tutto il comune di Roma, attualmente ci sono 3.586 attici in vendita e 805 in affitto, con una media dei prezzi di richiesta rispettivamente di €3.613/mq ed €15,95/mq.
Nel corso del mese di Marzo 2019 il prezzo richiesto per gli immobili in vendita a Roma è stato maggiore nel quartiere Centro Storico, con € 8.033 per metro quadro. Al contrario, l’area in cui è stato rilevato il prezzo di richiesta più basso è Lunghezza – Castelverde, con una media di € 1.701 per metro quadrato.
Nel corso dello stesso mese, il prezzo richiesto per gli immobili in affitto a Roma è stato più alto nel quartiere Centro Storico, con €24,85 per metro quadro al mese. La zona in cui invece il prezzo di richiesta per immobili in affitto è inferiore è Lunghezza – Castelverde, con una media di € 9,21 al mese per metro quadrato.
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Ti mettiamo a disposizione uno strumento per scoprire il valore medio di richiesta intorno e sulla via del tuo immobile.
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I valori sono riferiti e calcolati sugli attuali prezzi di altri immobili pubblicizzati (prezzi di annuncio) sul web dagli Agenti immobiliari. Non ti verrà chiesto nessun dato personale, ma se vuoi una valutazione reale, scrivici a info@concepth.it o vieni a trovarci in Via Elio Vittorini 41/43, 00144 Roma.
Quante volte ci siamo ritrovati a passeggiare per le vie di Roma in cerca della casa perfetta per le nostre esigenze guardando un appartamento al primo piano, uno al secondo o terzo e quante volte invece abbiamo guardato ancora più in alto verso l’ultimo piano…
L’attico… quest’unità immobiliare tanto desiderata da molti di noi!
